close
2015年房屋稅籍共約土地貸款蓋房子 852萬戶，其中10戶以上的超級大戶（含個人及法人）共約1.32萬人，六都共9900人，約占7成4。其中台北2387苗栗縣三義鄉個人信貸 人、新北市2375人最多，分別年增91人和77人，也是大戶增加最多的兩大都市。
綜觀六都10戶以上大戶持有人的狀況，在「個人」持有者上，新北市2015年有1229人最多，其次是台中市的885人，台北市711人居第三；在增幅上以台中最多，達3.9%，其次是高雄市的3.0%，台北市2.9%居第三。
（中央社記者韋樞台北2日電）房仲依據財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示，2015年全台擁有10戶以上的個人和法人約1.32萬人，其中以雙北市增加人數最多，顯然建商拚交屋，持有人口袋也夠深。
若以「法人」持有來看，台北市2015年有1676人最多量，新北市以1146人緊追在後，高雄市912人居第三；在年增幅上，桃園市（762件）的8.5%年增幅最大，其次是高雄市的7.8%，新北市年增幅以6.4%居第三。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2014年政府針對多屋族出手，祭出囤房稅、加重房屋稅，大咖投資人賣多買少，多屋族理應減少，但統計顯示卻不減反增，澎湖縣馬公市證件借款 推估不少建商拚交屋，應該是10戶以上大戶暴增的重要因素。
徐佳馨分析，新北市房價較北市低廉，多頭後期買氣更甚北市，也讓大戶持有者的數量直追北市；但2015年台中市亦有不少新成屋交屋，造成大戶比重增加；在大戶法人持有狀況上，北市的政經優勢，一直吸引公司行號設立，不過近期桃園市升格後招商動作頻頻，在基期較低的狀況下，應是增幅傲視各區的主要原因。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，不少法人持有戶是另一種個人持有的形式，以利財務與節稅規劃。隨著未來地價稅與房屋稅持有成本不斷增加，日後大戶持有者較自然人將面對更大的養屋壓力，因此必須汰弱而留下具增值、收益的優質標的，抑或採取具有較多合法節稅方式持有，以儲存能量度過這波寒冬。1051202
臺南市學甲區個人信用貸款 屏東縣潮州鎮青年創業貸款者
- 臺東縣達仁鄉青年創業貸款條件 -如何借錢-沒工作可以貸款嗎
- 留學服務 -如何成功借到青年創業貸款
- 信貸試算公式 -如何貸款容易通過? 經驗分享
- 高雄市美濃區小額借貸快速撥款 -信用貸款的連徵次數是什麼???
- 新北市新莊區周轉 -如何貸款買車
文章標籤
全站熱搜
留言列表
